Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Andalusiestraat 144 in Lent 6663 NA

Andalusiestraat 144

6663 NA Lent
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze bovenwoning ligt op een hoek en heeft op elke verdieping aan drie zijden raampartijen. Hierdoor is het een erg lichte woning! De woning is slechts enkele jaren oud en voldoet hiermee aan moderne isolatie-eisen. De beste voorbeelden hiervan zijn het energielabel A en de toegepaste...
Lees meer

Omschrijving

Deze bovenwoning ligt op een hoek en heeft op elke verdieping aan drie zijden raampartijen. Hierdoor is het een erg lichte woning! De woning is slechts enkele jaren oud en voldoet hiermee aan moderne isolatie-eisen. De beste voorbeelden hiervan zijn het energielabel A en de toegepaste stadsverwarming.

Deze woning is al klaar voor een gasloze toekomst! Op een slimme wijze is de woning met luxe materialen afgewerkt tot het geheel wat er nu staat.

Door efficiënt gebruik van de aanwezige ruimte beschikt de woning over een royale keuken en een complete badkamer met toilet, douche en bad.
Andere bijzondere aspecten zijn de twee buitenruimtes, te weten het balkon naast de keuken en het privé dakterras op de bovenste verdieping met een fantastisch panorama. Daarnaast beschikt de woning over een berging, ideaal te gebruiken voor het stallen van fietsen of opslag.
Deze woning is prima bereikbaar met zowel de auto, fiets als het openbaar vervoer. Tevens is het Nijmeegse stadscentrum op loopafstand aanwezig. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen en verschillende uitvalswegen.

Begane grond: Gedeelde entree met intercom, hal met meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De voordeur van de bovenwoning, hal met luxe toilet voorzien van fontein. Speelse en L-vormige woonkamer met twee designradiatoren en raampartijen aan drie zijden. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek. Naast de zithoek is er voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken met twee rechte opstellingen aan beiden zijden. Deze eigentijdse keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat (met powerstand), koelkast, vriezer, afzuigkap en een spoelbak. Het aanrechtblad is uit composiet vervaardigd. Vanuit de keuken is een heerlijk balkon te bereiken, ideaal voor een zomerse barbecue of gewoon om te genieten van de ochtendzon.

Via het trappenhuis met raampartijen is de volgende verdieping te bereiken. Centraal op deze woonlaag bevindt zich een luxe badkamer met douche, zwevend toilet, ligbad, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Tegenover de badkamer bevindt zich een wasruimte, ideaal te gebruiken voor extra opslag. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van 8,6 m2 met een designradiator en een frans balkon. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en bevat 15,1 m2. Aan beide zijden zijn hier raampartijen toegepast.

De volgende verdieping is één grote open ruimte met een dakterras. Hier is er een keuzemogelijkheid voor één maar zeker ook twee aparte (slaap)kamers. Opvallend is het weidse uitzicht over de omliggende bebouwing.

Achter de woning bevindt zich een privé stenen berging, ideaal voor de fietsen. De berging beschikt over elektriciteit.

Bijzonderheden:
* Aangesloten op stadsverwarming.
* Volledig geïsoleerd met energielabel A.
* Houten kozijnen uitgevoerd in draaikiep met isolerende beglazing.
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017.
* Op korte afstand gelegen van stadscentrum.
* Ruim voldoende parkeervoorzieningen voor de deur.
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 93,-.

Elke maand gratis oriëntatieavond voor kopers
Ben je benieuwd...
- hoe je andere kopers net een stap voor kunt zijn;
- hoe je als starter meer kans maakt om een woning te kopen;
- hoeveel je kunt lenen, en hoe je je hypotheek snel kunt regelen;
- naar woningen die in de verkoop komen, maar die nog niet op Funda staan?
Elke eerste donderdag van de maand organiseren wij een gratis oriëntatieavond, waarop deze en veel meer zaken aan de orde komen. Vanaf 18:30u vertellen we je over onze creatieve aanpak en hoe die in jouw voordeel werkt. Een makelaar, hypotheekadviseur en notaris zijn tijdens de avond aanwezig en informeren je over alles wat er komt kijken bij het kopen van een woning. Je kunt hen al je vragen stellen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-10-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 93,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie H Perceelnummer 403 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Andalusiestraat 144, 6663 NA Lent

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.