Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Vinkenlaan 6 in Malden 6581 CK

Vinkenlaan 6

6581 CK Malden
€ 575.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde semi-bungalow is rustig gelegen in een zeer geliefde wijk aan de bosrand in Malden-Oost. Gunstig gesitueerd op een zuid-gericht perceel, is de woning omzoomd door veel groen en enkele prachtige bomen. Hier kunt u echt genieten van rust, zon, privacy en ruimte. Via...
Lees meer
Route van naar Vinkenlaan 6, 6581 CK Malden

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde semi-bungalow is rustig gelegen in een zeer geliefde wijk aan de bosrand in Malden-Oost. Gunstig gesitueerd op een zuid-gericht perceel, is de woning omzoomd door veel groen en enkele prachtige bomen. Hier kunt u echt genieten van rust, zon, privacy en ruimte. Via een achteruitgang in de tuin loopt u via een parkachtige groenstrook binnen een minuut het uitgestrekte bosgebied Heumensoord in. De woning ligt tegelijkertijd op 5 minuten lopen van het winkelcentrum in Malden en diverse voorzieningen als basisscholen, gezondheidscentrum en het nieuwe sportcentrum de Veldschuur. U bent zo op de snelfietsroute tussen Nijmegen en Cuijk, waarop u binnen 15 minuten naar het Radboud ziekenhuis en de Radboud Universiteit kunt fietsen. Naar de A73 rijdt u in zes minuten.  
 
De woning is keurig onderhouden en beschikt over eigentijdse luxe en comfort. Naast de 3 slaapkamers op de begane grond beschikt deze woning nog over een royaal souterrain, dat zowel als extra slaapvertrek als kantoor/praktijkruimte kan fungeren. 


INDELING
 
Parterre: 
Entree; u komt binnen in een royale en lichte hal, met een brede doorkijk naar de tuin via woonkamer en serre. Er is hier een toilet (2006), meterkast (groepen 2006), bergkast, garderobe, trap naar het souterrain, doorgang naar de aparte slaapkamervleugel en toegang tot de woonkamer en keuken. Deze fraaie, eigentijdse keuken uit 2016 met Bauknecht inbouwapparatuur  (4-pits keramische kookplaat, plafond afzuigkap, 2 combimagnetrons, vaatwasser, softclose laden, close-in keukenboiler (Daalderop), koel-vriescombinatie (Liebherr) en composiet aanrechtblad) staat middels schuifdeuren in halfopen verbinding met de woonkamer. Net als bij de hal zorgen lange, open zichtlijnen voor aanvullend licht en een organisch geheel van de ruimten. De Z-vormige woonkamer, met smaakvolle teak parketvloer en houthaard (Bellfire), is fraai gesitueerd richting de achtertuin, waar een serre zorgt voor een geleidelijke overgang naar het ruime terras buiten. Zowel in de woonkamer als in de hal zorgen praktisch geplaatste spots voor prettige bijverlichting.
 
Tevens via de hal betreedt men een verbindende gang met lichtkoepel naar de 3 slaapvertrekken en badkamer. Men passeert allereerst 2 slaapkamers, waarvan de eerste royaal genoeg is voor een 2-persoonsbed. De 2e zou naast een 1-persoons slaapkamer ook eventueel een mooie walk-in closet kunnen vormen. Vervolgens bevindt zich aan de linkerzijde de lichte badkamer (2006) (inloopdouche, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming, sola-tube daklicht, afzuigsysteem en Geberit wandcloset). De ruime glazen douchewand en het eveneens glazen wastafelmeubel geven deze badkamer extra ruimte en zorgen voor een prettige en lichte ervaring. Tot slot de master bedroom. Deze ruime slaapkamer met inbouwkastenwand en ramen aan twee zijden is via een schuifdeur zeer fraai verbonden met het terras van de achtertuin. Het ruime, groene uitzicht naar de tuin maakt dat het hier immer prettig is om wakker te worden.
 
Souterrain:
Het souterrain is een absoluut pluspunt aan deze woning. Het royale oppervlak maakt dat men hier een scala aan mogelijkheden heeft voor het gebruik van deze ruimte naar eigen wens. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen ingang en groot raam met zicht op de tuin voor. Achterin deze studio (opp. 40m2) bevindt zich nog een deur naar een voorraad- en een stookruimte. Met treft hier een grote boiler voor de douche (2009) en de Brink Allure luchtverwarming (2002), die de gehele woning altijd vlot van behaaglijk warme lucht voorziet. Wat zeker niet vergeten dient te worden is de zeer ruime bijkeuken met witgoedopstelling (opp. 27m2 en h= 2). Ook is onder het overige deel van de woning nog een indrukwekkende kruipruimte aanwezig (h=1,3m) met een betonnen ondervloer. Dit biedt nog veel extra opslagmogelijkheid.
 
Tuin:
De tevens onder architectuur ontworpen tuin is rondom fraai aangelegd en keurig onderhouden. De ruime entree van grijze marmeren tegels (2015) met inbouwspots biedt toegang tot de woning. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde staan oude bomen en zijn er prachtige terrassen, gazons en mooie borders. M.n. de op het zuiden georiënteerde achtertuin (Z-Z.W.) is een absolute meerwaarde. Men vindt hier altijd een plek om optimaal van de zon of in de zomer van de schaduw, de tuin en de jaargetijden te genieten. Het ruime zonneterras van 50 m2 (2013) biedt plaats aan een eethoek in de middagzon en een loungehoek voor de namiddagzon.  Niet te vergeten het markante tuinhuis (2014) gelegen achter op het perceel. Naast bergruimte biedt dit ook een heerlijke zit- en werkplek onder een afdak met zicht op het groen. Deze tuin geeft een ultiem gevoel van vrijheid en privacy.
 
 
BIJZONDERHEDEN
 
- Gelegen op een van de mooiste plekken van Malden aan de bosrand;
- Gelegen nabij diverse winkels en een goede bereikbaarheid van de A73;
- Voorzien van efficiënt hete-lucht verwarmingssysteem;
- Moderne keuken en smaakvolle badkamer;
- Royaal souterrain dat vele mogelijkheden biedt;
- Voorzien van dakisolatie en isolatieglas;
- Op ruim perceel gelegen met een op het zuiden gesitueerde achtertuin;
- Diverse terrassen voor ieder moment van de dag;
- Bouwjaar 1970, diverse malen en recent gemoderniseerd; 
- Achterom met bospad naar de diverse bos- en heidegebieden van Heumensoord;
- Parkeerplaats voor 2 voertuigen op eigen terrein;
- Schilderwerk buitenmuren najaar 2017
- Woning is algeheel smaakvol gerenoveerd en goed onderhouden.
 
Overdracht Status Onder bod Prijs € 575.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 760 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 714 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Energie Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Toelichting EPDM Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: G 2965 HEUMEN Oppervlakte 760 m²
Route van naar Vinkenlaan 6, 6581 CK Malden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.