Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Generaal Gavinstraat 17 in Mook 6585 WL

Generaal Gavinstraat 17

6585 WL Mook
€ 565.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze smaakvolle en goed onderhouden woning is gesitueerd aan de voet van de (stuwwal) Mookerheide. De woning is sinds enkele jaren volledig gerenoveerd en van alle eigentijdse gemakken voorzien. Waardoor we deze woning echt als instapklaar mogen beschouwen. De fraaie onder architectuur aangelegde...
Lees meer

Omschrijving

Deze smaakvolle en goed onderhouden woning is gesitueerd aan de voet van de (stuwwal) Mookerheide. De woning is sinds enkele jaren volledig gerenoveerd en van alle eigentijdse gemakken voorzien. Waardoor we deze woning echt als instapklaar mogen beschouwen. De fraaie onder architectuur aangelegde tuin ligt omzoomd door prachtige groene struiken en bomen. Waardoor u hier kunt genieten van rust, privacy en ruimte. Wat nog eens wordt versterkt door de verhoogde ligging t.o.v. het straatbeeld aan de voorzijde. 

Qua bereikbaarheid ligt het op circa 20 autominuten van het centrum van Nijmegen, universiteit en ziekenhuizen. Daarnaast geeft het nabij gelegen station Mook-Molenhoek u de gelegenheid met de trein te reizen. Gelukkig biedt Mook u de meeste benodigde dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool, winkelcentrum (o.a. supermarkt, slijterij en drogist met zowel post- als bankagentschap) en sportfaciliteiten. Op fietsafstand vindt u de centra van Malden en Groesbeek.
Daarnaast ligt Mook omringd door fraaie natuur. Zoals Maas watersportgebied de Siep, de grote jachthaven en enkele uitgestrekte bosgebieden, Mookerheide, St. Jansberg en iets verderop gelegen het Reichswald. 


INDELING

Parterre:
Via een talud of trap bereikt men de entree van de woning. Na binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime vestibule. Deze lichte en smaakvol afgewerkte ruimte is het centrum van waaruit u de diverse vertrekken van het huis kunt betreden. 
Het voornaamste vertrek is uiteraard de woonkamer. Deze is zeer gunstig gesitueerd over de breedte van de achtertuin, waardoor u hier ook echt in rust en met privacy kunt verblijven. Een erker zorgt hier voor de voornaamste toegang naar de achtertuin. Het strakke stucwerk en enkele functionele nissen zorgen voor een moderne uitstraling, waar de houten vloer juist voor extra warmte zorgt. Via een korte gang bereikt men de eetkeuken. Hier geven de beiden openslaande deuren u toegang tot het royale terras aan de voorzijde. Door de verhoogde ligging van het perceel zit u ook hier altijd beschut. De moderne keuken met granieten blad beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (5-pits SMEG gasfornuis, design afzuigkap, anderhalve spoelbak met Quooker, combi oven-magnetron, combi oven-stoomoven, vaatwasser, koelkast en elektrische vloerverwarming). De Metal Iron vloertegels lopen vervolgens door naar de bijkeuken. Deze bijkeuken biedt u een werkblad met spoelbak en meerdere fraai afgewerkte inbouwkasten. Ook een koelkast of additionele vriezer kunt u hier praktisch kwijt.
Aan een andere zijde van de begane grond bevinden zich nog het kantoor/studeerkamer, een wasruimte (werkblad met spoelbak en witgoedopstelling) en een ruim toilet (luxe toilet met watersproeier, urinoir en wasbak). Dit deel van de woning maakt het tevens mogelijk de woning gelijkvloers te bewonen. Zo kan de het kantoor dienen als slaapkamer en kan de wasruimte relatief eenvoudig verbouwd worden tot badkamer.

Eerste verdieping:
Men komt boven op een lichte en riante overloop. Een ruime dakkapel geeft nog eens extra licht en ruimte aan dit vertrek. Door zijn afmeting en het prettige uitzicht op het vele groen is deze overloop zeker ook te gebruik als lees- of werkplek. De grootte van deze ruimte en het laminaat, dat ononderbroken doorloopt naar alle slaapkamers, smeedt deze verdieping smaakvol tot een geheel. De eerste slaapkamer bij bovenkomen is de master bedroom. Erg prettig zijn hier naast de ruime afmeting de hoge nokhoogte en de bergkast. Tegenovergesteld ligt nog een tweede riante slaapkamer (grote nokhoogte en praktische kastenwand ter hoogte van het knieschot). Hiernaast nog een iets kleinere slaapkamer, die zich kenmerkt door een strakke inbouw kastenwand en wederom enkele praktische kasten achter het knieschot. De naastgelegen badkamer oogt absoluut ruim, luxe en licht (inloopdouche, zwevend toilet, design wastafelmeubel, plafond hoog betegeld en inbouwspots). Al met al kunnen we zeker stellen dat deze woning smaakvol en eigentijds is verbouwd en dat het van alle gemakken en comfort is voorzien.

Perceel en Tuin:
Deze onder architectuur ontworpen tuin is rondom fraai aangelegd en keurig onderhouden. Daarnaast maakt het hoogteverschil aan de voorzijde het geheel nog eens extra interessant. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde staat een grote diversiteit aan planten en bomen en zijn er enkele terrassen en mooie borders. Men vindt hier altijd een plek om optimaal van de zon, schaduw, de tuin en de jaargetijden te genieten. Het ruime zonneterras aan de voorzijde ligt zo hoog t.o.v. de straat dat men hier immer in privacy kan zitten. Tevens zijn er nog twee houten schuren aanwezig die zorgen voor voldoende berg mogelijkheid en beschikt u aan de voorzijde over twee parkeerplaatsen op eigen terrein.


BIJZONDERHEDEN:

- Woning is gedurende de jaren fraai gerenoveerd tot eigentijds woonhuis (2007 tot 2017);
- Woning heeft een groot woonoppervlak (175m2) met 2 Royale slaapkamers en 
   2 kleinere kamers;
- Woning beschikt over modern sanitair (toilet, badkamer en wasruimte); 
- Diverse op maat gemaakte kasten, woonkamer (3x), bijkeuken, kleine slaapkamer;
- Tuin beschikt over diverse terrassen voor ieder moment van de dag;
- De woning is gelegen aan de voet van de (stuwwal) Mookerheide;
- Alle benodigde voorzieningen, een station en fraaie natuur zijn nabij.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 770 m² Inhoud 627 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nevit ecomline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting 2 parkeerplaatsen op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mook en Middelaar Sectie A Perceelnummer 4508 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Generaal Gavinstraat 17, 6585 WL Mook

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.