Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ubbergseveldweg 207 in Nijmegen 6522 JP

Ubbergseveldweg 207

6522 JP Nijmegen
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zeer exclusief modern penthouse, prachtige afwerking, sublieme vergezichten. Absoluut unieke ligging!

SUBLIEM WONEN IN EEN PRACHTIGE OMGEVING
Op dit landgoed van ca. 2 hectare ligt dit fraaie “Penthouse” prachtig gesitueerd op de rand van de stuwwal van het Kopse Plateau, tussen...
Lees meer

Omschrijving

Zeer exclusief modern penthouse, prachtige afwerking, sublieme vergezichten. Absoluut unieke ligging!

SUBLIEM WONEN IN EEN PRACHTIGE OMGEVING
Op dit landgoed van ca. 2 hectare ligt dit fraaie “Penthouse” prachtig gesitueerd op de rand van de stuwwal van het Kopse Plateau, tussen eeuwenoude boompartijen en oogverblindend groen en vergezichten (Ooijpolder en de rivier De Waal). Dit Penthouse, met royaal terras, is de bovenste verdieping van Residentie De Kopse Hof, dat totaal uit 4 woonlagen bestaat, waarvan iedere laag louter één appartement beslaat. En dit alles slechts op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Nijmegen. Kortom het summum van vrij en ontspannen wonen, vol luxe en gemak.

ENTREE / BEGANE GROND
Het ruim opgezette terrein kent meerdere fraaie gebouwen, waarbij dit gebouw er absoluut uitspringt. Niet alleen voor wat betreft gebruikte materialen en de architectuur ook de ligging aan de rand van de stuwwal met bijbehorend panoramisch uitzicht. Door het ondergrondse parkeren, waarbij twee parkeerplaatsen permanent ter beschikking staat, kan middels een lift de woning direct bereikt worden. Als bijkomend voordeel houdt dit in dat het terrein autovrij is. Voor bezoek of personeel is er een aparte parkeerhaven.

PENTHOUSE
U wordt ontvangen in een zeer praktische en fraaie hal met daaraan geschakeld een modern en strak toilet met vrijhangend wandcloset en wastafelcombi, een functionele berging (witgoedaansluitingen, bergruimte en een uitstortgootsteen) een meterkast en nog een technische ruimte met CV opstelling. Eenmaal in de woonkamer is gelijk duidelijk te zien hoe, met gevoel voor detail en luxe, deze woning is afgewerkt. De royale woonkamer (70m2) biedt een ieder de mogelijkheid om deze geheel naar eigen inzicht in te delen. De prachtige moderne vloertegels die zowel de hal, het toilet, de woonkamer als de keuken beslaan dragen bij aan het organisch geheel van de ruimte. Deze ruimten zijn tevens voorzien van comfortverhogende vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van een High-Wall airco van 8 kW. Op functionele punten zijn er diverse dimbare inbouwspots gepositioneerd, waardoor voor iedere sfeer en indeling een perfecte verlichting mogelijk is.
Het half-open kookgedeelte (18 m²) heeft een zeer exclusieve merkkeuken met een riant kookeiland van 3,6 m². Dit kookeiland is voorzien van een Gaggenau inductiekooplaat, RVS afzuigkap, spoelbak met zeepdispensor en biedt drie zitplaatsen. Verder kent deze keuken een wandkastopstelling met daarin een vaatwasser op werkhoogte, grote koelkast, ladenvriezer en zelfreinigende combi-magnetron. Deze keuken is werkelijk een droom en een lust voor het oog. Met name voor keukenliefhebbers door zijn praktische indeling en design.
De woonkamer geeft tevens toegang tot het royale woonterras van maar liefst 35 m². Het terras biedt een fabuleus uitzicht over het landgoed, plateau de Kopsehof en de Ooijpolder. Dit terras beschikt over bijzonder veel privacy en een groot aantal zonuren.

De Master-bedroom heeft beschikking over een private, luxe en stijlvolle badkamer en-suite. Ook hier zijn wederom diverse moderne technieken toegepast op basis van een eigentijdse afwerking. Deze slaapkamer kent een op maat gemaakte en ruim bemeten kastenwand. De strak en modern afgewerkte badkamer lijkt echt zo uit een magazine te komen. Al het nodige is hier aanwezig, wederom met oog voor detail aangebracht. Het sanitair is enkel A-merk en bevat onder andere wastafelcombinaties, een douchecombinatie, een luxe verlichtte spiegelkast, zwevend closet en een zwevend bidet.

De tweede slaapkamer beschikt over dezelfde fraaie afwerking als de master-bedroom. Ook deze ruimte is en-suite geschakeld met een badkamer welke weer luxe materialen en sanitair kent, maar net een slagje kleiner. Net als de eerste badkamer is deze voorzien van (een wastafelcombinatie, douchecombinatie van wastafelcombinaties, een douchecombinatie, een luxe verlichtte spiegelkast en een zwevend closet.

BERGING & PARKEERGARAGE
Het Penthouse beschikt in de onderbouw over 2 royale parkeerplaatsen. Voor het inrijden van de parkeergarage kan middels een persoonlijke afstandsbediening een garagedeur geopend worden. Het sluiten hiervan gaat door middel van sensoren. Uiteraard wordt de hellingbaan aan de buitenzijde verwarmd waardoor men ten alle tijden de garage probleemloos kan verlaten.
Op dit niveau ligt ook de berging. Deze ruimte heeft een oppervlak van ca. 7 m² waarbij een van de muren is voorzien van vaste schappen en over een dubbele wandcontactdoos beschikt welke uitermate geschikt is voor het opladen van een divers aan apparatuur.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 124 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (5.9 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Twee eigen parkeerplaatsen met een totaal voor de 4 appartementen 8 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 400,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Lift Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1072 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie K Perceelnummer 1053 Eigendomssituatie Zie akte
Route van naar Ubbergseveldweg 207, 6522 JP Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.