Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Drakensteinstraat 9 in Nijmegen 6535 MR

Drakensteinstraat 9

6535 MR Nijmegen
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Met oog voor detail een keurig gerenoveerde hoekwoning in een kindvriendelijke woonomgeving.

Aan de rand van Nijmegen gelegen en op steenworpafstand van het buitengebied en natuur. Ook het Hatertse winkelcentrum, net als diverse scholen, is erg kortbij. In een mum van tijd is de snelweg...
Lees meer
Route van naar Drakensteinstraat 9, 6535 MR Nijmegen

Omschrijving

Met oog voor detail een keurig gerenoveerde hoekwoning in een kindvriendelijke woonomgeving.

Aan de rand van Nijmegen gelegen en op steenworpafstand van het buitengebied en natuur. Ook het Hatertse winkelcentrum, net als diverse scholen, is erg kortbij. In een mum van tijd is de snelweg bereikt.

Direct achter de woning is er een speeltuintje, op een minuut is er zelfs een tweede (grotere) speeltuin. Omdat de straat verkeersluw is en alleen bestemmingsverkeer kent, is het wonen hier bijzonder rustig en kalm.

De woning zelf is op een hoek gelegen. De meest belangrijke kenmerken hiervan zijn de lichte woonkamer (vanwege het extra raam) en het stukje extra privacy.
Alle genoemde aspecten maken dit woonhuis bijzonder prettig en geschikt voor verschillende doelgroepen.

Door een keurig aangelegde voortuin is het entree te bereiken. De hal biedt toegang tot het vernieuwde toilet, de trapopgangen en de provisiekast met moderne meterkast.

De royale woonkamer komt bijzonder prettig en licht over. Omdat deze woning het grootste type betreft is met name de woonoppervlakte fors te noemen. Aan drie zijden van de woonkamer zijn er raampartijen aanwezig, waardoor de woning in elk jaargetijde en elk tijdstip licht te noemen is.
Daarbij heeft de doorbraak richting de vernieuwde en moderne woonkeuken een extra ruimtelijk beeld laten ontstaan. Via een openslaande deur is de achtertuin te bereiken. De keuken is op een erg praktische wijze ingericht. Alle wenselijke apparatuur is toegevoegd en de combinatie tussen L-vormig blok met schiereiland maakt de keuken af. Via een tweede deur is de achtertuin eveneens bereikbaar.
De complete begane grond verdieping is fraai afgewerkt waarbij een nette laminaatvloer in combinatie met het stucwerk het algehele beeld ten goede komt.

De achtertuin is een ideale combinatie tussen groen en onderhoudsvrij. Op een zonnige dag is er bijna altijd een zonnig plekje, maar ook een plekje in de schaduw te vinden. De ruime berging is erg praktisch en prettig voor opslag. De poort leidt direct naar een speeltuintje achter de woning.

Eerste verdieping:
Van origine beschikte dit huis over vier forse slaapkamers en een klein badkamertje. Bij de renovatie op deze verdieping is een slaapkamer ingericht als luxe badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De voormalige badkamer is ingericht als wasruimte en bevat de hagelnieuwe CV ketel. De drie overgebleven slaapkamers zijn ruim van formaat en, zoals de begane grondlaag, keurig afgewerkt met fraaie wand, vloer en plafondafwerking.
Zonder enig moeite (of verbouwing) te hoeven doen kan deze woning direct worden betrokken en is daarmee echt “af”.

De woning is vrijwel volledig voorzien van rolluiken, deels handmatig bedienbaar, deels elektrisch bedienbaar.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 179.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: D 4339 HATERT Oppervlakte 155 m²
Route van naar Drakensteinstraat 9, 6535 MR Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.