Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fleminghstraat 78 in Nijmegen 6532 XH

Fleminghstraat 78

6532 XH Nijmegen
€ 260.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1948 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de rustige Fleminghstraat. Dit op slechts een kwartiertje fietsen van de stad en de universiteit, op loopafstand van het Goffertpark en het trein- en busstation en nabij de ontsluitingswegen (A73, A15).
Het woonhuis ligt aan een autoluwe fietsvriendelijke...
Lees meer
Route van naar Fleminghstraat 78, 6532 XH Nijmegen

Omschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de rustige Fleminghstraat. Dit op slechts een kwartiertje fietsen van de stad en de universiteit, op loopafstand van het Goffertpark en het trein- en busstation en nabij de ontsluitingswegen (A73, A15).
Het woonhuis ligt aan een autoluwe fietsvriendelijke straat, met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd onder een charmante en vriendelijke jaren`40 architectuur en beschikt over 4 slaapkamers (met vast trap naar zolder).


 
INDELING

Begane grond:
Voortuin met tevens een toegang naar de kelder. Entree, hal, trapopgang, toiletruimte, toegang naar de kelder en de meterkast. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. De lichte woonkamer heeft zowel aan de voor als achterzijde een prettig zicht. Via 2 openslaande deuren heeft men vanaf hier toegang tot de gezellige achtertuin. De dichte keuken bevat alle benodigde voorzie, maar dient gezien zijn oudere bouwjaar wel (deels) gerenoveerd te worden. Aansluitend hieraan zijn de bijkeuken en bergruimte, met o.a. een aansluiting voor het witgoed.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, waaraan gesitueerd de badkamer (oorspronkelijke indeling met enkel douche en wasbak). Deze is eventueel wel iets te vergroten. Er zijn daarnaast twee ruime slaapkamers met vaste kast en een iets kleinere slaapkamer op deze verdieping. Erg prettig bij deze woning is dat hier reeds een vaste trap naar zolder aanwezig is.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder. U treft hier veel bergmogelijkheden in de voorzolder. Via deze voorzolder is de ruime zolderkamer toegankelijk. Door de brede dakkapel is hier nog eens extra leefruimte en licht gecreëerd.
 
Kelder:
Een zeer royale bergkelder met een hoogte van ongeveer 1,8 meter hoog. Deze kelder is droog, dus biedt iedere eigenaar velerlei mogelijkheden. De kelder is toegankelijk zowel vanuit de hal als vanuit de voortuin.
 
 
BIJZONDERHEDEN

-           Op korte afstand van de ziekenhuizen, het mooie Goffertpark en het Treinstation;
-           De woning verdient hier en daar wat aandacht (m.n. de keuken, badkamer en afwerking);
-           Het souterrain kan evt. uitgediept worden tot extra woonruimte;
-           Zolder beschikt over een vaste trap en dakkapel;
-           Woning is deels voorzien van enkele beglazing;
-           Woning gebouwd in charmante jaren `40 stijl.
-           Woning is gesitueerd aan een rustige weg.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 260.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 125 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (8.5 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: M 3615 Hatert Oppervlakte 125 m²
Route van naar Fleminghstraat 78, 6532 XH Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.