Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zellersacker 1210 in Nijmegen 6546 HK

Zellersacker 1210

6546 HK Nijmegen
Vraagprijs € 157.500,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een wijk die bekend staat als zeer kindvriendelijk! Op korte afstand bevinden zich diverse speeltuinen, plantsoenen, scholen en is de wijk erg verkeersluwe.

De woning zelf verkeerd in een goede staat van onderhoud waarbij een aantal onderdelen eruit springen....
Lees meer
Route van naar Zellersacker 1210, 6546 HK Nijmegen

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een wijk die bekend staat als zeer kindvriendelijk! Op korte afstand bevinden zich diverse speeltuinen, plantsoenen, scholen en is de wijk erg verkeersluwe.

De woning zelf verkeerd in een goede staat van onderhoud waarbij een aantal onderdelen eruit springen. De prachtige houten parketvloer, de royale doorzonwoonkamer en de keurige wandafwerking zijn hier slechts enkele voorbeelden van!

Ook beschikt het huis over genoeg potentie.
Een verdieping er op?
Het is mogelijk!
Een uitbouw aan de achterzijde?
Geen probleem!
Een erkertje aan de voorzijde?
Kan ook!

Deze verbouwingen zijn echter niet nodig, want met de ruime woonkamer en de drie slaapkamers zijn al snel groot genoeg voor het gemiddelde gezin.

Bij binnenkomst vallen direct een aantal aspecten op. De hoeveelheid licht in de woonkamer is er één van. De royale raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen ervoor dat in elk jaargetijde, en op elk moment van de dag, de woonkamer als een prettige leefruimte aanvoelt. De open verbinding tussen het kookgedeelte en het leefgedeelte draagt hier alleen maar verder aan bij.
De rechte keukenopstelling beschikt over een divers aan apparatuur, maar vooral genoeg werkruimte om voor het bezoek een lekkere maaltijd te kunnen maken! De keuken kent hier en daar wat gebruikssporen, maar met het overspuiten van deze keukenfrontjes, kan deze keuken er weer als nieuw uitzien. De apparatuur is in ieder geval klaar voor de komende periode!
Een tweede halletje verbindt de woonkamer met de tuin, hieraan geschakeld is het toilet met fontein. De achtertuin is volledig bestraat en daarmee zo goed als onderhoudsvrij. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een achterom.

De eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kast in het trappegat, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Deze badkamer is keurig betegeld.
naast deze badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, deze is ruim genoeg voor een twee-persoonsbed, kasten en overig slaapkamer meubilair. Deze slaapkamer beschikt over rolluiken. De tweede royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens groot genoeg voor een twee-persoonbed en slaapkamermeubilair. De derde slaapkamer is wat kleiner van formaat, maar is desondanks ruim genoeg om te gebruiken als kinderslaapkamer, logeerkamer of kantoortje aan huis. Momenteel bevinden zich de witgoedopstellingen zich in deze slaapkamer. In de ingebouwde kast bevindt zich de HR CV combiketel.

De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing, en deels voorzien van kunststof kozijnen!

Bijzonderheden:
*Goede locatie op loopafstand van speeltuin, scholen en winkels.
*Keurig afgewerkte woning, recentelijk voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas.
*Zeer betaalbaar woonhuis, ideaal voor een starter.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 157.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 212 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-02-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: E 2811 NEERBOSCH Oppervlakte 127 m²
Route van naar Zellersacker 1210, 6546 HK Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.