Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Malvert 2718 in Nijmegen 6538 BJ

Malvert 2718

6538 BJ Nijmegen
Vraagprijs € 145.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de deelwijk "Malvert" gelegen tussenwoning. Direct valt de precieze ligging op met vrij uitzicht aan de voorzijde over water en plantsoenen. Daarbij beschikt deze deelwijk over een eigen supermarkt op loopafstand, een basisschool, speeltuinen. Daarbij is de straat waar de woning zelf...
Lees meer
Route van naar Malvert 2718, 6538 BJ Nijmegen

Omschrijving

Aan de rand van de deelwijk "Malvert" gelegen tussenwoning. Direct valt de precieze ligging op met vrij uitzicht aan de voorzijde over water en plantsoenen. Daarbij beschikt deze deelwijk over een eigen supermarkt op loopafstand, een basisschool, speeltuinen. Daarbij is de straat waar de woning zelf aan is gelegen doodlopende en hiermee erg kindvriendelijk!

De woning zelf beschikt over meer dan voldoende potentie. Hiermee bedoelen we vooral de zolderverdieping. Deze beschikt over een dakraam, maar is alleen bereikbaar via een Vlizo-trap. Ons advies is om een vaste trap naar de zolder te plaatsen, om op deze manier een complete kamer van ca. 22 m2 extra te creëren.

Een bijzonder prettig extraatje van de woning is de ideale zonligging van het perceel, namelijk met de achtertuin op het Zuid-Westen. Deze ligging geeft een garantie op de middag, maar ook zeker de avondzon.

Indeling:
Entree, plaats voor garderobe, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime doorzonwoonkamer (27 m2) met tegelvloer en enkele deur naar de achtertuin. Naastgelegen keuken met losse apparatuur en HR CV combiketel (lease). Ook vanuit deze keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin beschikt over een stenen berging en een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer (10,6 m2) aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwkasten. Slaapkamer aan de achterzijde (12,8 m2) en derde slaapkamer (5,9 m2). De badkamer op deze verdieping is voorzien van een bad met een douchemogelijkheid, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Aan de overloop bevindt zich nog een opbergkast en is via een Vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar.

Zolder:
Deze is verdeeld over twee ruimtes en beschikt over twee dakramen. In potentie en met het plaatsen van een vaste trap is er een complete slaapverdieping hier te realiseren.

Kortom een woning met voldoende potentie en mogelijkheden gelegen op een rustige plek.

Bijzonderheden:
*Deze woning bevat een leaseketel, koper verplicht zich deze over te nemen.
*Een aantal afwerkingsaspecten in deze woning zijn minder goed te noemen.
*Gunstige ligging aan doodlopende straat.
*Op loopafstand van diverse winkels.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 35 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: N 4353 HATERT Oppervlakte 137 m²
Route van naar Malvert 2718, 6538 BJ Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.