Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Weezenhof 6103 in Nijmegen 6536 AJ

Weezenhof 6103

6536 AJ Nijmegen
€ 369.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage, is fraai gelegen in de meest gewilde wijk van de Dukenburg. Algemeen bekend om zijn groene karakter en ruime opzet. Vóór de woning bevindt zich een weids plantsoen met vijverpartij en hierachter al het Maas-Waalkanaal, waardoor u hier permanent...
Lees meer
Route van naar Weezenhof 6103, 6536 AJ Nijmegen

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning met aanpandige garage, is fraai gelegen in de meest gewilde wijk van de Dukenburg. Algemeen bekend om zijn groene karakter en ruime opzet. Vóór de woning bevindt zich een weids plantsoen met vijverpartij en hierachter al het Maas-Waalkanaal, waardoor u hier permanent van een vrij uitzicht kunt genieten. Daarnaast zijn het wijkwinkelcentrum, sportaccommodaties, scholen en de A73 zowat om de hoek.
 
Karakteristiek voor deze woning zijn de royale slaapkamers, de aanpandige garage (die men eventueel als woonruimte of kantoor bij de woning kan betrekken) maar vooral de hoge interne afwerkingsgraad (volledige gerenoveerd in 2015). Zoals de fraaie moderne keuken, de ruime eigentijdse badkamer met 2-persoons bubbelbad en de strakke vloer- en wandafwerking.
 
 
INDELING:
 
Parterre: entree, hal met garderobe, trap met trapkast, modern zwevend toilet met fontein en de L-vormige woonkamer, welke is voorzien van brede kozijnen en een schuifpui naar de tuin. De moderne half open keuken is zeker een blikvanger en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (6-pits  Boretti, afzuigkap op afvoerkanaal, koel-vriescombinatie, Quooker (kraan), vaatwasser, magnetron, spoelbak en inbouwspots). Al met al een zeer fraaie woonomgeving. Wenst u echter in de toekomst toch nog iets meer woonoppervlak dan biedt het ruime perceel u hiervoor voldoende mogelijkheid. Het bij de woning betrekken van de ruime garage is natuurlijk ook mogelijk.

1e verdieping: hier treft u 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer royaal, 1 ruime kamer en een luxe badkamer (voorzien van inloop regendouche met drain, zwevend toilet, design radiator, badkamermeubel met dubbele wasbak en een aangenaam 2-persoons bubbelbad). De overloop met vast trap naar de zolderverdieping is ruim en zeer licht.

2e verdieping/zolderetage: Deze is opgedeeld in een ruime voorzolder, een riante stookruimte (wasbak, werkblad en witgoedaansluitingen) en nog een zeer royale slaapkamer. Deze slaapkamer kan d.m.v. een dakkapel ook nog eens aanzienlijk worden vergroot, of zelfs in 2 slaapkamers worden verdeeld. Wellicht het overwegen waard.
 
Tuin: Voor de garage is een oprit aanwezig, deze is geschikt voor 2 auto's. Maar ook nabij de woning is voldoende parkeergelegenheid. Ook via een achterom bereikt men de achtertuin. Deze achtertuin is gesitueerd op het westen (W.W.N) en krijgt door zijn diepte voldoende uren zon. 
 
 
BIJZONDERHEDEN:
 
  • Smaakvolle en eigentijdse afwerking (gerenoveerd in 2015);
  • Moderne keuken en luxe en ruime eigentijdse badkamer;
  • Aanpandige garage;
  • Buitengewoon ruime zolderverdieping;
  • Gunstig gelegen met vrij uitzicht;
  • Oorspronkelijke kozijnen met enkele beglazing;
  • 4 royale slaapkamer (5e slaapkamer mogelijk);
  • Oprit geschikt voor meerdere auto`s;
  • Kindvriendelijke woonomgeving en met vrij uitzicht;
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 369.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 288 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 592 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (640 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Airconditioning Ja Jacuzzi Ja Kadaster: O 28 Hatert Oppervlakte 288 m²
Route van naar Weezenhof 6103, 6536 AJ Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.