Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zellersacker 1401 in Nijmegen 6546 HG

Zellersacker 1401

6546 HG Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vanaf de straatzijde lijkt deze woning een normaal hoekhuis te zijn, maar wanneer we de forse tuin aan de achterzijde laten zien en het daarbij behorende vrije uitzicht, dan zal deze specifieke locatie een enorm voordeel blijken te zijn!

Niet alleen is de rust en gevoel van ruimte een...
Lees meer

Omschrijving

Vanaf de straatzijde lijkt deze woning een normaal hoekhuis te zijn, maar wanneer we de forse tuin aan de achterzijde laten zien en het daarbij behorende vrije uitzicht, dan zal deze specifieke locatie een enorm voordeel blijken te zijn!

Niet alleen is de rust en gevoel van ruimte een plus, ook biedt de tuin verschillende uitbouwmogelijkheden.

Tel hierbij op dat deze woning over een bijzonder uitgebreide en luxe keuken beschikt en dit object zal u snel gaan passen. Ook de badkamer is erg fraai en modern.

De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat waarbij de verbindingen met het openbaar vervoer en de snelwegen bijzonder gunstig zijn. Op loopafstand bevindt zich een winkelcentrum, een basisschool en diverse speeltuinen.

Aangekomen bij de woning is er een nette voortuin, waarbij langs de zijgevel, de achtertuin bereikt kan worden.

Indeling:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het hoogtepunt van de doorzonwoonkamer is de open keuken met eiland.
Deze keuken is rijk uitgerust met apparatuur, waaronder: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een vrijstaand fornuis met oven. Het eiland is ideaal te gebruiken als bar. Aan de voorzijde van de woonkamer is er ruimte genoeg voor een fijne zithoek en er is een vaste kast, ideaal voor opslag en provisie.
Via een tweede hal aan de achterzijde van de woonkamer zijn het gemoderniseerde toilet met fontein en de tuin toegankelijk.
De geschakelde serre is een heerlijke plek om beschut te kunnen genieten van de achtertuin.

Deze achtertuin is opvallend ruim en er zijn twee bergingen. De rust in de achtertuin is het sterke punt. De achtertuin is grotendeels omringd door een prachtige parkachtige omgeving met een fraaie waterpartij.

Eerste verdieping:
Overloop en twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde. De derde slaapkamer is kleiner van formaat maar nog steeds geschikt als kinderkamer of walk-in-closet. De badkamer is de eye-catcher op deze woonlaag. Door een slimme indeling en een goede materiaalkeuze is er een eigentijdse en ruim ogende badkamer ontstaan. Deze is voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Voorzolder met HR CV combiketel en een ruime zolderkamer.

Bijzonderheden:
*Deze woning leent zich uitstekend voor een flinke uitbouw, aan zowel de zij- als aan de achterzijde.
*Zeer gunstige ligging aan rustige straat en vrij uitzicht aan de achterzijde.
*Zeer royale tuin, waarbij er al een trampoline en een barbecue aanwezig zijn.
*Keurige keuken en badkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2019 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (15.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente NEERBOSCH Sectie E Perceelnummer 2625 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zellersacker 1401, 6546 HG Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.