Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Professor Regoutstraat 10 in Nijmegen 6524 SB

Professor Regoutstraat 10

6524 SB Nijmegen
€ 415.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze royale jaren 50 tussenwoning is gelegen in de zeer gewilde Professorenbuurt van de wijk Galgenveld. Het stadscentrum, het Radboudumc, de universiteit, het openbaar vervoer en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Heeft U kinderen, dan ligt de gerenommeerde basisschool Klein...
Lees meer

Omschrijving

Deze royale jaren 50 tussenwoning is gelegen in de zeer gewilde Professorenbuurt van de wijk Galgenveld. Het stadscentrum, het Radboudumc, de universiteit, het openbaar vervoer en een supermarkt bevinden zich op korte afstand. Heeft U kinderen, dan ligt de gerenommeerde basisschool Klein Heyendaal zelfs letterlijk om de hoek.
Absoluut een meerwaarde zijn de 5 slaapkamers (waarvan 2 royale masters) en de brede en lichte doorzon woonkamer. Met tevens een kelder, een externe berging en riante zolderverdieping hoeft men zich over voldoende bergruimte absoluut geen zorgen te maken.
 
Technisch is de woning in goede staat, maar uiteraard verdient de woning m.n. intern de nodige aandacht. Maar nadien heeft u dan ook een royale eigentijdse woning in een gewilde wijk nabij alle benodigde voorzieningen. En dat geheel naar eigen inzicht en smaak afgewerkt.
 
 
INDELING 

Parterre: 
Zeer ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping en tevens trap naar de kelder, toilet met fonteintje, en een doorgang naar zowel de keuken als woonkamer. De doorzon woonkamer heeft aan beide zijden brede vensters, waarvan één met een grote schuifdeur naar de achtertuin. In het midden van de kamer staat een houthaard waarnaast enkele inbouw kasten zijn aangebracht. Deze kunnen indien gewenst relatief eenvoudig worden gedemonteerd. Hiernaast ligt de woonkeuken, welke bijzonder ruim van opzet is. Deze keuken kan eventueel ook bij de woonkamer betrokken worden, waardoor één grote naar de tuin gerichte ruimte ontstaan.

Eerste verdieping: 
Overloop met o.a. een vaste trap naar de zolderverdieping, twee royale master slaapkamers, nog één ruime slaapkamer met balkon/terras, een kleinere (slaap)kamer met enkele inbouwkast en de badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting).

Tweede verdieping/Zolder: 
Ruime voorzolder met inbouwkast voor bergruimte en cv-ketel (Vaillant 2015) en deur naar de slaapkamer. Zowel de voorzolder als de slaapkamer beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook de grote verdiepingshoogte (h = 211cm) geven deze verdieping velerlei mogelijkheden. De verdieping is algeheel goed onderhouden.
 
Tuin:
De voortuin is vrij diep waardoor de woning relatief ver van de straat is gelegen. Op het achterperceel staat nog een stenen berging met handige overkapping die tevens is te bereiken via een achterom. Verder voelt en oogt het achteruitzicht tamelijk groen en beschut, waarmee het een zeer fijne plek is om te verblijven.


BIJZONDERHEDEN: 
- Gelegen in de gewilde en prettige Professorenbuurt;
- Zeer centraal en gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen; 
- Intern een opknapper, maar woning is technisch goed onderhouden;
- Royale woning, met maar liefst 5 slaapkamers;
- Woning is grotendeels voorzien van dubbelglas;
- Veel bergruimte door kelder, schuur en ruime zolder;
- Aan rustige staat gelegen in kindvriendelijke woonomgeving.
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 415.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 200 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 452 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (14.0 m bij 7.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: G 905 Hatert Oppervlakte 200 m²
Route van naar Professor Regoutstraat 10, 6524 SB Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.