Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kaapstander 266 in Nijmegen 6541 EX

Kaapstander 266

6541 EX Nijmegen
Vraagprijs € 488.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 3 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Omschrijving

“Uniek appartement met adembenemend uitzicht op een absolute toplocatie gelegen.”
 
Dit bijzondere appartement, gelegen op de 14e verdieping, heeft de beschikking over een magnifiek uitzicht over de Waal en uiterwaarden (Veur-Lent). Het is daarnaast gelegen in een van de...
Lees meer

Omschrijving

“Uniek appartement met adembenemend uitzicht op een absolute toplocatie gelegen.”
 
Dit bijzondere appartement, gelegen op de 14e verdieping, heeft de beschikking over een magnifiek uitzicht over de Waal en uiterwaarden (Veur-Lent). Het is daarnaast gelegen in een van de meest moderne en markante gebouwen van Nijmegen, “De Lunet”. En dit alles op slechts enkele minuten lopen van het gezellige en historische stadscentrum. Een absolute toplocatie dus en tevens een unicum dat zo`n bijzonder appartement nu wordt aangeboden.
 
Het appartement is in 2015 opgeleverd en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Op het parkeerdek heeft het een eigen parkeerplaats en ligt de private berging. Het appartement zelf beschikt over een eigentijdse afwerking met moderne keuken, een geavanceerd ventilatiesysteem en een fraaie houten vloer met behaaglijke vloerverwarming. Een absoluut hoogtepunt is natuurlijk het adembenemende uitzicht. Thuiskomen is daarmee een plek waar u tot rust komt en waar de tijd lijkt stil te staan.
 
Handelskade is een compleet nieuwe woonomgeving aan de oostkant van Waalfront. Op deze plek aan de Waal in Nijmegen stonden vroeger kantoren en de drukkerij De Gelderlander. Dit gebied is nu d.m.v. stadsinbreiding volledig gerenoveerd en voorzien van smaakvolle en luxe bebouwing met alle prettige voorzieningen van het stedelijke leven. Daartegenover vindt men eenmaal thuis in het appartement een aangename rust met indrukwekkend uitzicht. Daarnaast ligt o.a. het treinstation en het historische stadscentrum op slechts enkele minuten van het appartement. Waarmee de sfeervolle Lange Hezelstraat en het befaamde Kronenburgerpark letterlijk bij u om de hoek ligt.


INDELING
 
Entrée / Begane Grond:
Via entree met intercomsysteem en veiligheidscamera heeft men toegang tot de gemeenschappelijke hal, met zowel lift al trappartij. Een tweede mogelijkheid is om het complex via de parkeergarage te betreden. Hier heeft men de beschikking over eigen parkeerplaatsen en berging.
 
Appartement:
U wordt ontvangen in de hal met achtereenvolgens de meterkast, garderobe, een separaat toilet (wandcloset en fonteintje), bergruimte (gebalanceerd ventilatiesysteem/WTW en witgoedaansluiting), ruime badkamer (plafond hoog betegeld, twee wastafels, ligbad, zwevend toilet en inloopdouche), inloopkast, twee slaapkamers met tevens fraai uitzicht en tot slot de toegang tot de woonkamer. Alle ruimten worden gevoelsmatig tot één geheel gesmeed door het fraaie Eiken lamelparket (met vloerverwarming door gehele appartement). Een ander terugkomend gebaar zijn de hoge plafonds en smaakvolle paneeldeuren. Komen we in de woonkamer dan wordt een ieder automatisch naar het brede venster getrokken om het spectaculaire uitzicht te aanschouwen. De gehele ruimte voelt bijzonder breed en geniet van een prettige lichtinval. Achter in deze kamer bevindt zich de moderne keukenopstelling die beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur (4-pits inductie met warmhoudplaat en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel-vries combinatie, anderhalve spoelbak en soft close lade). Hierachter vervolgens nog een praktische bijkeuken/provisieruimte. Echt een aanvulling is de behaaglijke loggia, waar met gedurende het hele jaar het gevoel heeft buiten te zitten. D.m.v. de schuifdeuren kan men deze ruimte eenvoudig bij het brede balkon betrekken. Ideaal voor de zomerse maanden of als men met visite van het royale balkon, elkaar en het fraaie uitzicht wil genieten.
 
 
BIJZONDERHEDEN
  • Indrukwekkend onder moderne architectuur gebouwd appartementencomplex;
  • Toplocatie nabij het historische stadscentrum, het station en alle voorzieningen;
  • Oplevering 2015 waardoor het voldoet aan alle moderne eisen (volledig geïsoleerd);
  • Absoluut werelds uitzicht over de Waal, de uiterwaarden en Nijmegen;
  • Moderne keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur;
  • Stadsverwarming en gebalanceerd ventilatiesysteem;
  • Praktische loggia en tevens een gevelbreed balkon;
  • Eigen parkeerplaats en externe berging in de onderliggende parkeergarage.

Bijdrage V.v.E. is ca. EUR 77,- per maand (waarvan E 65,- voor het appartement en E 12,- voor de parkeerplaats en berging). De V.v.E. waar dit appartement deel van uitmaakt is bijzonder actief en wordt extern beheerd. Aan alles wordt gedacht, te weten een jaarrekening, balans, notulen, verzekering en zelfs de verwarming wordt door de vereniging geregeld. Een geruststellende gedachte.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 488.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 103 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energieindex 0.98 Energie einddatum 07-03-2026 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder, Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 77,00 Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Lift Ja Schuifpui Ja
Route van naar Kaapstander 266, 6541 EX Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.