Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zonstraat 43 in Nijmegen 6543 VM

Zonstraat 43

6543 VM Nijmegen
Vraagprijs € 162.500,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zeer goede locatie gelegen 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht aan beiden zijden.

De locatie is zeer goed te noemen, zo zijn er direct om de hoek verschillende winkels (o.a. een bakker, een supermarkt, een kapsalon, een snackbar). Aan de ander zijde van de straat bevindt zich...
Lees meer

Omschrijving

Op zeer goede locatie gelegen 4-kamer hoekappartement met vrij uitzicht aan beiden zijden.

De locatie is zeer goed te noemen, zo zijn er direct om de hoek verschillende winkels (o.a. een bakker, een supermarkt, een kapsalon, een snackbar). Aan de ander zijde van de straat bevindt zich het stadspark Hees en het Zwembad Nijmegen-West. Op fietsafstand zijn het centrum van Nijmegen, het station, de universiteit en de HAN bereikbaar.
Het appartement zelf is gelegen op de derde woonlaag, waardoor het vrije uitzicht aan beide zijden direct opvalt. Met name het groene uitzicht over het Danielsplein is een pluspunt.

Een bijzonder aspect van dit appartement is dat er vier afzonderlijke kamers zijn. Voor diegene die de woonkamer nét even wat groter wil hebben en daar graag een slaapkamer voor inlevert hebben we goed nieuws. Op zeer eenvoudige wijze is er een doorzonwoonkamer te maken.

Nóg meer goed nieuws is dat de badkamer van dit appartement op fraaie wijze geheel gemoderniseerd is.

Aan de voorzijde van het complex zijn er voldoende parkeerplaatsen en via enkele treden bereikt u de entree waar zich ook de brievenbussen en het deurbellentableau met intercom bevinden. De centrale hal geeft toegang tot de verdiepingen en het souterrain met de bergingen. De bergingen zijn ook gelijkvloers bereikbaar via een achteringang.

Het appartement:
Royale binnenkomsthal met plaats voor een garderobe, een apart toilet en de meterkast. Tevens toegang tot twee slaapkamers en de woonkamer. De eerste slaapkamer is een prettig ruimte met behoorlijke afmetingen (ruim 12 m2). Groot genoeg voor een tweepersoons bed en slaapkamermeubilair. Direct hiernaast is de tweede slaapkamer aanwezig, met 9 m2 is deze weliswaar iets kleiner maar nog zeker ruim genoeg om te gebruiken als studeer-, logeer- of als werkkamer.
In de woonkamer valt direct op dat we ons in een hoekappartement bevinden. Het extra raam biedt hier dan ook extra daglichttoetreding. Het uitzicht door het grote raampartij is bijzonder aantrekkelijk. Hoger dan de omliggende woningen, uitkijkend over een plantsoen en een plein en dit allemaal zonder inkijk.
Alhoewel de woonkamer zeker niet klein is (20 m2), kan deze eenvoudig groter worden gemaakt. Door het verwijderen van de Metalstudwand tussen de woonkamer en de derde slaapkamer kan er maar liefst ruim 12 m2 worden toegevoegd aan de woonkamer. Hierdoor zal een heerlijke doorzonwoonkamer ontstaan.
Uiteraard kan de derde slaapkamer ook intact worden gelaten. Deze ruimte is dan groot genoeg voor een tweepersoonsbed en slaapkamermeubilair.
De gesloten keuken beschikt over een rechte keukenopstelling met voldoende kastruimte. Alle elementaire apparatuur is hier aanwezig, zoals een spoelbak en een gaskookplaat. Geschakeld aan deze keuken is een prettig balkon, ruim genoeg voor een zitje met een tafel.
De mooiste ruimte in het appartement is de badkamer. Deze is recentelijk volledig gerenoveerd naar de hedendaagse maatstaven en zeer smaakvol afgewerkt. Een douche voorzien van een drain en schuifdeur, "two-tone" tegelwerk, een keurig wastafelmeubelen een bovenkast met spiegel. Ook de witgoedopstelling bevindt zich alhier.
De CV HR combiketel is geplaatst in een bergkast op het balkon.

In het souterrain bevindt zich een eigen privé berging, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:

• Zeer actieve Vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage: € 105,44.
• Kozijnen zijn reeds vervangen en zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing.
• Op goede locatie met vrij uitzicht.
• Diverse winkels op korte loopafstand.
• Fraaie badkamer.
• Gelegen op een hoek met extra raampartij.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 162.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 72 m² Inhoud 210 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1999 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 105,00 Voorzieningen TV-Kabel Ja
Route van naar Zonstraat 43, 6543 VM Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.