Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Weezenhof 1238 in Nijmegen 6536 EZ

Weezenhof 1238

6536 EZ Nijmegen
€ 379.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer royale ‘semi-vrijstaande’ woning met aanpandige garage, is fraai gelegen in de meest gewilde wijk van Dukenburg. De rustige en kindvriendelijke wijk is groene van opzet, met het natuurgebied de Overasseltse en Hatertse Vennen binnen handbereik. Daarnaast zijn er enkele primaire winkels,...
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer royale ‘semi-vrijstaande’ woning met aanpandige garage, is fraai gelegen in de meest gewilde wijk van Dukenburg. De rustige en kindvriendelijke wijk is groene van opzet, met het natuurgebied de Overasseltse en Hatertse Vennen binnen handbereik. Daarnaast zijn er enkele primaire winkels, sportaccommodaties en een basischool (Prins Claussschool) nabij en is er een vlotte ontsluiting naar de A73. Erg prettig is dat de woning is gelegen nabij een bocht waardoor het de beschikking heeft over een ruim perceel. Het perceel is aan de achterzijde gesitueerd op het zuiden en is omgeven door veel groen. Tevens bevindt zich vóór de woning een plantsoen waardoor u hier permanent van een vrij uitzicht kunt genieten. De gehele woning is reeds volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan twee royaal. Technisch is de woning in goede staat, maar verdient m.n. het sanitair en de keuken de nodige aandacht. Deze kunt U dan ook gelijk geheel naar eigen inzicht en smaak realiseren.
 

INDELING: 

Parterre: 
Entree, lichte hal met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer, met openhaard, kijkt zowel aan de voorzijde als achter erg prettig weg. M.n. achter zorgt het gevelbrede kozijn voor aangename lichtinval. De woonkamer is royaal genoeg om op meerdere manieren in te richten en te gebruiken. De keuken zal u waarschijnlijk volledig renoveren, maar is voldoende ruim voor een fraaie eigentijdse opstelling. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken en de riante garage (mogelijk te verbouwen tot kantoor aan huis of bij het woongedeelte te betrekken).

Eerste verdieping: 
Ruime overloop met hieraan geschakeld maar liefst 4 slaapkamers, waarvan een master, een vaste trap naar de zolderverdieping en de badkamer. Deze laatste zal u willen renoveren, maar biedt u hiervoor alle benodigde ruimte.

Tweede verdieping: 
Voorzolder met toegang tot de stookruimte (tevens te gebruiken als witgoedopstelling) en doorgang naar de ruime en lichte zolderkamer.

Tuin: 
Parkeren kan hier zowel op eigen terrein als op de kleine parkeerplaats schuin tegenover de woning. Vanaf de eigen oprit heeft men tevens toegang tot de zijtuin. Deze ligt beschut door het groen en beidt meerdere mogelijkheden (vergroten van de oprit, 2e terras, moestuin, speelterrein met toestellen voor de kinderen etc.) Daarnaast is de achtertuin prettig gesitueerd op het zuiden, ligt deze beschut en staat in praktische verbinding met de woning. Waarmee dit een zeer fijne plek is om te verblijven. Het vele groen van de naburige percelen geeft u echt het gevoel vrij te wonen.


BIJZONDERHEDEN: 

- Woning is gelegen nabij natuurgebied de Overasseltse, de Hatertse Vennen en A73;
- Diverse winkels, sportaccommodaties en een basischool nabij; 
- Woning is zeer royaal (160m2) met maar liefst 5 slaapkamers en ruime garage;
- Woning is reeds voorzien van aluminium kozijnen met isolatieglas;
- Woning is gelegen op een ruim perceel in een prettige, kindvriendelijke en groene omgeving. 


 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 401 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 632 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie O Perceelnummer 384 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weezenhof 1238, 6536 EZ Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.