Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lankforst 5657 in Nijmegen 6538 LD

Lankforst 5657

6538 LD Nijmegen
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruim appartement met vrij uitzicht en keurige algehele afwerking.

De ligging van dit appartement is het absolute pluspunt. Niet alleen is de directe omgeving erg groen, ook is het uitzicht weids. Vanuit het appartement is "het Uilenbosje" te overzien. Een stadspark welke zijn...
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk ruim appartement met vrij uitzicht en keurige algehele afwerking.

De ligging van dit appartement is het absolute pluspunt. Niet alleen is de directe omgeving erg groen, ook is het uitzicht weids. Vanuit het appartement is "het Uilenbosje" te overzien. Een stadspark welke zijn oorsprong vindt in het voormalige landgoed Duckenburg

Wat betreft voorzieningen is er ook meer dan genoeg aanwezig en zelfs op loopafstand. Verschillende winkelcentra van klein tot groot, diverse scholen, een zwembad en een dependance van de Stadswinkel.

Het stadscentrum van Nijmegen is goed bereikbaar met het OV en met de auto in ongeveer 10 minuten. De grote uitvalswegen bevinden zich op zeer korte afstand, een bijzonder prettige bijkomstigheid voor forenzen.

Deze woning is recentelijk op verschillende onderdelen verbeterd. Zo is er een prachtige laminaatvloer, zijn de wanden netjes en is er een prachtige U-vormige keuken geplaatst. Ook op technisch vlak zijn er een aantal verbeteringen doorgevoerd: een vernieuwde meterkast, appartement volledig voorzien van isolerende beglazing, draai-kiepramen en ventilatie.

Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden direct voor de ingang van het complex.

Appartement:

Entree met garderobe en bergkast. Hier bevinden zich eveneens de moderne meterkast en de HR CV combiketel. De royale woonkamer beschikt over een open woonkeuken met U-vormige opstelling, rijk uitgerust met apparatuur, waaronder: koelkast, magnetron/oven, fornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. De naastgelegen eethoek is groot genoeg voor een meerpersoons eettafel.

De woonkamer is opvallend licht te noemen vanwege de forse raampartijen aan beide zijden. Ook komen we hier het balkon tegen welke te bereiken is via een schuifpui. Dit balkon is ruim genoeg voor een eettafeltje met een paar stoelen. Een ideaal plekje om van de ochtend/middagzon te genieten en te luisteren naar de verschillende vogels uit het naastgelegen Uilenbos. Verder is dit ook dé plek om de maan te zien opkomen.

De woonkamer is één open ruimte welke het doorzoneffect benadrukt en de living erg licht maakt. En toch kan op eenvoudige wijze een tussenwand geplaatst worden om een extra (slaap en/of hobby) kamer te creëeren. Aan deze zijde van de woning is via een deur met draai/kiepfunctie een ondiep balkon bereikbaar (een zogenaamd zeembalkon).

Via een tweede hal zijn de slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is ruim van opzet, in ieder geval ruim genoeg voor een royaal slaapkamerameublement en opties voor verschillende indelingen. De tweede slaapkamer is fractioneel kleiner en bevindt zich aan de andere zijde van de tweede hal.

Tussen deze slaapkamers bevindt zich een afzonderlijk toilet met fontein en een badkamer voorzien van douche, een wastafelmeubel en witgoedopstelling.

In de onderbouw is een privé berging aanwezig, deze is ruim genoeg voor stellingkasten en natuurlijk fietsen.

Bijzonderheden:

*Actieve Vereniging van eigenaren, welke professioneel wordt bestuurd.
*Een maandelijkse bijdrage aan deze V.v.E van € 141,85.
*Keurige afwerking met gestuukte wanden, schuurplafonds en fraaie laminaatvloer.
*Zeer rustige ligging met vrij uitzicht en veel privacy.
*Aan twee zijden een eigen buitenruimte.
*Bijzonder grote en kamerbrede raampartijen, in zowel de keuken, woonkamer als de slaapkamer.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 90 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 142,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 4470 Index A57 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lankforst 5657, 6538 LD Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.