Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Wezenlaan 191 A. in Nijmegen 6531 MN

Wezenlaan 191 A.

6531 MN Nijmegen
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 74 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Rustig wonen in een van de meest gewilde wijken van Nijmegen, met het Goffertpark letterlijk aan je voeten. Deze woning is een echte buitenkans. Het appartement is zeer goed onderhouden, heeft een moderne keuken en ruim dakterras. De afwerking van de ruimtes zijn bovendien licht en neutraal,
...
Lees meer

Omschrijving

Rustig wonen in een van de meest gewilde wijken van Nijmegen, met het Goffertpark letterlijk aan je voeten. Deze woning is een echte buitenkans. Het appartement is zeer goed onderhouden, heeft een moderne keuken en ruim dakterras. De afwerking van de ruimtes zijn bovendien licht en neutraal, zodat je het naar eigen smaak en wens kunt inrichten. Je hebt alle voorzieningen dichtbij en het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand.
 
Indeling
De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Via de voordeur ga je rechts de trap omhoog. Hier kom je uit in de lichte hal met links de meterkast en het toilet en rechts de trap naar de tweede verdieping. Het toilet heeft witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. Door de twee grote ramen en de witte muren is het er lekker licht. Op de vloer ligt laminaat, wat de ruimte een warme uitstraling geeft. De woonkamer heeft een oppervlakte van ruim 16 m2 en heeft voldoende plaats voor een comfortabele zithoek. Via de woonkamer kom je op het dakterras en in de open woonkeuken.
 
Koken, borrelen en gezellig samen eten met een mooi uitzicht op het Goffertpark. In deze keuken kan het. De ruime keuken is modern en luxe uitgevoerd met witte kasten en een antracietgrijs werkblad en heeft door de gesplitste opstelling lekker veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een magnetron, bakoven en kookplaat van het merk Constructa. Er is voldoende plaats voor een gezellige eethoek en via het grote raam kijk je zo uit op het park en de dieren van de kinderboerderij.
 
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de twee slaapkamers, de badkamer en inbouwkast met de C.V. ketel. De grootste slaapkamer van ongeveer 13 m2 ligt aan de achterzijde. De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft zicht op het Goffertpark en is ongeveer 8 m2. Beide kamers hebben een laminaat vloer.
De badkamer heeft witte tegels op de muren en antracietgrijze tegels op de vloer en is ingericht met een wastafel met onderbouw en een inloopdouche. Je vindt er ook de aansluiting voor de wasmachine. De ruimte heeft een raam, dus er is natuurlijk licht en je kunt goed ventileren.
 
Via de woonkamer op de eerste verdieping kom je op het dakterras van ruim 14 m2. De tegels en het hekwerk zijn in 2015 nog vernieuwd. Je hebt er voldoende plek voor een gezellige zitje. Je kijkt uit op de woningen in de wijk en hebt door de schutting aan de straatkant de nodige privacy. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten!
 
Locatie
Dit deel van de Wezenlaan grenst direct aan het Goffertpark, en is een haast dorps aandoende straat met een aantal vrijstaande, karakteristieke huizen. Ondanks de dorpse sfeer woon je hier dichtbij alle voorzieningen en op ongeveer 10 minuten fietsen van de binnenstad. Het is een super leuke wijk om op te groeien voor kinderen: groen is er volop en er zijn speeltuinen en speelveldjes dichtbij. In het Goffertpark is bovendien een mooi buitenzwembad. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, meerdere winkelcentra zijn dichtbij en het CWZ, het Radboud Ziekenhuis, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen liggen allemaal op korte fietsafstand. De natuur ligt direct voor je deur, maar wil je een andere groene omgeving, dan ben je daar super snel, bijvoorbeeld in de bosrijke omgeving richting Heilig Landstichting en Berg en Dal, de uiterwaarden van de Waal en de Ooijpolder. De snelwegen in de regio zijn snel te bereiken en het openbaar vervoer is prima geregeld.
 
Bijzonderheden
- Zeer goed onderhouden en afgewerkte woning;
- Prachtig uitzicht op het Goffertpark;
- Ruim dakterras;
- Hoogwaardig laminaat gebruikt door de gehele woning;
- Ruime berging op de begane grond;
- Scholen en winkels op loopafstand;
- Gunstige ligging ten op zichte van het CWZ en het Radboud Ziekenhuis en de universiteit;
- Het centrum van Nijmegen is op 10 minuten fietsafstand;
- Uitstekende parkeergelegenheid voor de deur.
 
Meer weten over deze woning?
Rustig wonen in de fijne wijk Hazenkamp in een mooi afgewerkt en verrassend ruim appartement. Het Goffertpark ligt letterlijk aan je voeten en alle voorzieningen zijn ook nog eens op loop- en fietsafstand. Waar wacht je nog op? Kom gauw kijken! Bel of mail ons vandaag nog en maak een afspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 74 m² Inhoud 227 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-10-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 4846 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wezenlaan 191 A., 6531 MN Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.