Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
De Gildekamp 2030 in Nijmegen 6545 KD

de Gildekamp 2030

6545 KD Nijmegen
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder rustig gelegen woning biedt een aantal verrassingen De voornaamste is wellicht de oppervlakte van de woonruimte. Dit object beschikt over drie volwaardige woonverdiepingen en maar liefst 4 flinke slaapkamers.

Tel daarbij een flinke serre aan de achterzijde op de
...
Lees meer

Omschrijving

Deze bijzonder rustig gelegen woning biedt een aantal verrassingen De voornaamste is wellicht de oppervlakte van de woonruimte. Dit object beschikt over drie volwaardige woonverdiepingen en maar liefst 4 flinke slaapkamers.

Tel daarbij een flinke serre aan de achterzijde op de begane grond op en u heeft al een idee dat dit geen kleine woning betreft.
 
De ligging binnen de Gildekamp is uitstekend. Aan de voorzijde een zeer rustige weg, welke alleen wordt gebruikt door de aanwonenden en voorzien van een plantsoen met speeltoestellen voor de kleinsten.
In de directe omgeving bevindt zich een basisschool en een winkelcentrum. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen een mum van tijd bereikt.
 
Aangekomen bij de voorzijde valt direct op dat diverse verbeteringen zijn uitgevoerd zoals kunststof kozijnen met isolatie glas, maar ook onderhoudsvrije gevelbekleding. Aan de binnenzijde is de moderne CV ketel een plus en uiteraard de fraaie serre aan de achterzijde met schuifpui.

Via een ruim entree komen we de woning binnen. Hier bevindt zich een toilet met fontein en de toegang naar de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige hoekkeuken met een aantal apparaten. Het zitgedeelte van de woonkamer is als bijzonder licht en comfortabel te omschrijven, niet alleen vanwege de lichtdoorlatende serre maar zeker ook wegens de flinke glaspartijen alhier. Voor extra sfeer en warmte is hier een haard aanwezig, ideaal voor koud winteravonden.
Aan de achterzijde is er natuurlijk de eerder genoemde serre. Vanwege de schuifpui een idelae verbinding tussen binnen en buiten.

De achtertuin is op het Zuid-Oosten gelegen en biedt praktisch de gehele dag zonlicht. ook is de tuin bijzonder onderhoudsvrij, biedt een stenen berging en een achterom.

De eerste verdieping heeft een overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers alhier zijn ruim, waarbij zelfs de kleinste een volwaardige slaapkamer is. De beiden slaapkamers aan de voorzijde beschikke over een dakraam. De ouderslaapkamer aan de achterzijde zelf over een dakkapel en een flinke inbouwkast.

De tweede verdieping betreft, op een kleine overloop na, één volwaardige open ruimte. Ideaal te gebruiken als vierde slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Het voordeel van deze ruimte zijde de dakramen aan beiden zijden. Alhoewel de afwerking van deze ruimte voor verbetering vatbaar is, is de potentie onmiskenbaar. Hier bevindt zich eveneens de moderne CV ketel en de ventilatie unit. Op het dak zijn acht zonnepanelen aanwezig.

Boven de slaapkamer is er een bergzolder.

Kortom: Zoek je een ruime woning met potentie op een rustige en kindvriendelijke plek? Kom gewoon eens kijken en laat je verrassen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 123 m² Inhoud 396 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-04-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie K Perceelnummer 1297 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar de Gildekamp 2030, 6545 KD Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.