Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Malvert 7408 in Nijmegen 6538 CS

Malvert 7408

6538 CS Nijmegen
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle en royale tussenwoning is gelegen in de Nijmeegse wijk Malvert, niet ver van alle benodigde voorzieningen. De afgelopen jaren is de woning op verschillende onderdelen smaakvol gemoderniseerd (vloeren, stucwerk, dakgoten, kozijnen, inbouw rolluiken etc.), waarmee de woning klaar is...
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle en royale tussenwoning is gelegen in de Nijmeegse wijk Malvert, niet ver van alle benodigde voorzieningen. De afgelopen jaren is de woning op verschillende onderdelen smaakvol gemoderniseerd (vloeren, stucwerk, dakgoten, kozijnen, inbouw rolluiken etc.), waarmee de woning klaar is voor de volgende eigenaar om te betrekken. De doordachte en ruim opgezette woningplattegrond zorgt ervoor dat deze woning ruimer aandoet dan de gemiddelde tussenwoning. Bij binnenkomst is dit achtereenvolgens waarneembaar door de luchtige en hoge hal, de ruime en nette keuken, de fraai gerenoveerde woonkamer en de verzorgde badkamer. De zolderverdieping is reeds stucklaar gemaakt en kan geheel naar eigen inzicht worden afgewerkt. De achtertuin beschikt tevens over een terrasoverkapping en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

INDELING

Begane grond:
Vestibule, ruime ontvangsthal, toilet met fonteintje, open trap met trapkast/meterkast naar eerste verdieping en toegang tot de lichte doorzon woonkamer (geïntegreerde plafondverlichting). Zowel de vestibule, hal als woonkamer als beschikken over dezelfde vloer, waardoor deze ruimtes erg natuurlijk in elkaar lijken over te gaan. De gezellige en ruime eetkeuken is van alle moderne gemakken voorzien (koelkast, combi oven, vaatwasser, rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw) en geeft tevens toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met hieraan geschakeld; 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloer, vaste gesloten trap naar zolder en een ruime badkamer (wastafelmeubel, toilet, inbouwspots en royale 2-persoons douchcabine). De verzorgde slaapkamers en badkamer zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en inbouw rolluiken.

2e Verdieping:
Voorzolder met cv-combiketel en witgoedopstelling en een zo begeerde 4e slaapkamer. Deze ruimte is reeds stucklaar gemaakt en kan geheel naar eigen inzicht worden afgewerkt. Mogelijk zelfs door het toevoegen van een dakkapel.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin beschikt over een strakke in beton gelegde sierbestrating. De bestrating is hierdoor erg onderhoudsvrij (2016). De terrasoverkapping (2017) aan de achterzijde maakt dat men zowel bij zeer zonnige dagen als mindere dagen al vlot buiten kan zitten. Verder is de tuin toegankelijk via een achterom en staat er een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Fraai gerenoveerde woning met 4 slaapkamers;
- Zowel ruime en nette keuken als badkamer;
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
- Woning volledig voorzien van inbouw rolluiken en isolatieglas;
- Royale zolderverdieping (biedt mogelijkheden);
- Recentelijk stucwek en schilderwerk (2014 en 2017);
- Zeer kindvriendelijke en groene wijk;
- Alle benodigde voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
- Recentelijk is de dakgoot vernieuwd.
- Overname van het meubilair is bespreekbaar.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 210.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 380 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 3487 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Malvert 7408, 6538 CS Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.