Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bisschop Hamerlaan 13 in Berg En Dal 6571 BX

Bisschop Hamerlaan 13

6571 BX Berg en Dal
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 279 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Berg & Dal bevindt zich dit woonhuis van maar liefst 365 m2!

Zeer geschikt voor een praktijk of dubbele bewoning!

De woning kijkt uit over het Bisschop Hamerplein en profiteert van alle
prettige facetten die Berg & Dal en omgeving te bieden...
Lees meer

Omschrijving

In het hart van Berg & Dal bevindt zich dit woonhuis van maar liefst 365 m2!

Zeer geschikt voor een praktijk of dubbele bewoning!

De woning kijkt uit over het Bisschop Hamerplein en profiteert van alle
prettige facetten die Berg & Dal en omgeving te bieden heeft. Zoals het gegeven dat Berg & Dal omgeven is door een prachtige bosrijke coulisse welke vrij toegankelijk is.
De stuwwal, de zeven heuvelen, de Meerwijk en het feit dat Nijmegen centrum op 10 minuten van de woning is gelegen geven dit object veel meerwaarde. Wandelen, paardrijden, golfen, Wylerbergmeer, alles binnen handbereik
De woning is aan een gemeentelijk plantsoen gelegen waar speeltoestellen zich bevinden. De basisschool bevindt zich om de hoek en allerhande sportfaciliteiten zijn eveneens kort nabij.

INDELING:
Halfvrijstaande villa/woonhuis traditioneel, in spouw, gebouwd met op parterre niveau een riante uitbouw waarin zich onder andere de keuken hobbyruimte, master bedroom bevinden.
Aan drie zijden een fraai aangelegde tuin met een eigen parking, zonne/speelterras.

De woning is zeer goed onderhouden en recentelijk geheel gerenoveerd waar luxe materialen zijn toegepast.

Het huis dateert uit 1970 en is gedurende de laatste vijf jaar geheel tot in elk detail gerenoveerd en aangepast aan de wensen van deze tijd alsmede uitgebreid.

De indeling is als volgt:

Royale entree waar zich eveneens de trappartij naar de bovengelegen verdiepingen bevind. Toilet is voorzien van fonteintje en extra gemakken. Woonkamer is voorzien van prachtige houten vloer en open haard, verder bevat de woonkamer een tweetal zithoeken, een woonkeuken met een ruime keukenopstelling. De keuken is voorzien van een “Boretti” vijf-pits gas/oven fornuis met bijpassende afzuigkap, vaatwasser, koelkast en extra magnetron. Verder is de keuken voorzien van een houten werkblad en roestvrijstalen spoelbak bevat veel opbergruimte en biedt ruimte aan de gezelschapstafel. Bijkeuken.
Kantoor met eigen entree.

Aan de andere zijde van de keuken bereikt men de hobbyruimte en de masterbedroom.
Deze laatste heeft zijn eigen separate toilet met fonteintje en aparte badkamer met hoekbad
opstelling en stortdouche alsmede vaste wastafel(meubel) en designradiator.

Via een hal komt men bij een ruime garage. Vanuit de hobbyruimte is er een apart entree
met kastenwand voor bijvoorbeeld een garderobe.

Eerste verdieping:
Overloop, vide, tweede badkamer voorzien van toilet, aparte douche
en vaste wastafel. Drie slaapkamers waarvan één met balkon. Op de gang is een werkkast toegankelijk.

Tweede verdieping:
Ruime logeer/slaapkamer (met eigen wastafel) en tweede slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich nog een toilet en bergruimte.

Tot slot, het object kent twee adressen, namelijk Bisschop Hamerlaan 13 en Leeuwerikweg 1.

Totale woonoppervlakte: 278,6 m2
Totale bruto inhoud woning: 1126 m3

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 279 m² Perceeloppervlakte 605 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 1126 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (10.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Groesbeek Sectie K Perceelnummer 738 Oppervlakte 605 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Foto's

Route van naar Bisschop Hamerlaan 13, 6571 BX Berg En Dal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.