Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fuchsiastraat 72 in Nijmegen 6542 NX

Fuchsiastraat 72

6542 NX Nijmegen
Vraagprijs € 428.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Dit unieke appartement beschikt over een aantal bijzondere kenmerken, waarbij uiteraard de meest opvallende het forse woonoppervlakte is. Tevens beschikt de woning over twee royale slaapkamers met diepe kastenwanden, een kantoor/werkkamer, een ruim balkon met middag- en avondzon, twee separate...
Lees meer

Omschrijving

Dit unieke appartement beschikt over een aantal bijzondere kenmerken, waarbij uiteraard de meest opvallende het forse woonoppervlakte is. Tevens beschikt de woning over twee royale slaapkamers met diepe kastenwanden, een kantoor/werkkamer, een ruim balkon met middag- en avondzon, twee separate toiletten, ruime en eigentijdse keuken, smaakvolle badkamer en twee privé parkeerplaatsen. Daarnaast is dit hoekappartement zeer licht te noemen, met kozijnen aan drie zijden en bevinden diverse primaire voorzieningen zich onder het complex (o.a. Albert Heijn en Aldi). Het centrum van Nijmegen en het Centraal Station bevinden zich op slechts enkele minuten en er bevindt zich zowaar een busstation voor het complex.
 
Dit appartement is gelegen in een modern complex uit 2005. Hierdoor zijn de isolatienormen al bovengemiddeld goed, zoals kunststof kozijnen en isolatieglas. Bijkomend voordeel zijn de relatief nieuwe/moderne materialen, waardoor er nog geen sprake is van groot onderhoud met daarbij behorende kosten.
 
INDELING
 
Entree begane grond:
Via entree met intercomsysteem en veiligheidscamera heeft men toegang tot de gemeenschappelijke hal, met zowel lift al trappartij. Een tweede mogelijkheid is om het complex via de parkeerplaats te betreden. Hier heeft men de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen en praktische inpandige berging met vliering. De entree van het appartement ligt vervolgens op de tweede verdieping.
 
Appartement:
U wordt ontvangen in een verzorgde hal met houten vloer, strakke wanden en paneeldeuren. Deze centrale hal leidt U achtereenvolgens langs de slaapkamers, de meterkast, twee verzorgde toiletruimtes, witgoedruimte (Cv opstelling en wasmachine opstelling) en de woonkamer. Deze royale en lichte woonruimte biedt U door z`n oppervlak en indeling over voldoende plaats voor een ruimte zithoek en een aparte eethoek. Een absolute highlight is het panoramische en levendige uitzicht. Een eigen buitenruimte in de vorm van een balkon complementeert de woonkamer. Hier kunt u zelf of met familie genieten van de middag- en avondzon. Geschakeld aan de woonkamer bevindt zich de luxe en moderne open woonkeuken, welke in neutrale kleurstelling is aangelegd. Zo is de keuken voorzien van alle benodigde apparatuur en voorzien van een composiet aanrechtblad. Absoluut een meerwaarde voor een kookliefhebber.
Zowel vanuit de keuken als de hal is het kantoor bereikbaar. Natuurlijk is deze kamer ook goed te gebruiken als 3e slaap/studeer/speelkamer. De slaapkamers en badkamer zijn volledig afsluitbaar van het leefgedeelte. Beide slaapkamers zijn werkelijk zeer royaal en beschikken over kamerbrede schuifkasten (diepte circa 1m). Verder biedt het appartement nog een keurige badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Een inpandige bergruimte is de plek waar de CV ketel en het ventilatiesysteem aanwezig is.

BIJZONDERHEDEN
- Fraai en verzorgd appartement voorzien van hoogwaardige materialen;
- Ruime eigentijdse keuken en verzorgde badkamer;
- Royaal woonoppervlak met (evt.) 3 slaapkamers
- Twee privé parkeerplaatsen op afgesloten terrein;
- Balkon met levendig uitzicht en middag- en avondzon;
- Gelegen nabij vele voorzieningen (o.a. Albert Heijn supermarkt);
- Centraal gelegen nabij het centrum en het station;
- Alle benodigde voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 428.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 160 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-01-2029 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op afgesloten terrein Toelichting 2 privé plaatsen Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 222,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie I Perceelnummer 2666 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fuchsiastraat 72, 6542 NX Nijmegen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.