Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Spaanstraat 17 in Oosterhout 6678 AT

Spaanstraat 17

6678 AT Oosterhout
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
024-3606060

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 91 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige en oude deel van Oosterhout is dit charmante woonhuis gelegen. De locatie van deze woning is een grote pré mede door de ligging nabij de Waalsprong, het nieuwe stadsdeel van Nijmegen. De Waalsprong is nog volop in ontwikkeling, maar alle benodigde voorzieningen voor boodschappen,...
Lees meer

Omschrijving

In het gezellige en oude deel van Oosterhout is dit charmante woonhuis gelegen. De locatie van deze woning is een grote pré mede door de ligging nabij de Waalsprong, het nieuwe stadsdeel van Nijmegen. De Waalsprong is nog volop in ontwikkeling, maar alle benodigde voorzieningen voor boodschappen, onderwijs, gezondheidszorg en sport zijn al aanwezig. Ook natuurliefhebbers komen hier goed aan hun trekken: de uiterwaarden van de Waal en de Betuwe vormen hier bijna letterlijk je achtertuin, waarin je heerlijk kunt fietsen en wandelen. De Waalsprong is direct verbonden met het levendige centrum van Nijmegen. Via de nieuwe stadsbrug ‘De Oversteek’ en de ‘Snelbinder’, de fietsverbinding aan de spoorbrug, ben je in no time aan de overkant, bij het centraal station of midden in het centrum. Het openbaar vervoer verbindt de Waalsprong met zowel het stadscentrum als de regio. Trein en bus brengen je overal naar toe. Bovendien is de snelweg (A15) dichtbij.

De woning zelf biedt voldoende ruimte, maar ook de nodige potentie voor extra oppervlakte door uitbouwmogelijkheden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen.

Via de entree is de hal met trapopgang en het toilet bereikbaar. De eerstvolgende ruimte is de woonkamer. Dit betreft een heerlijk ruime en lichte living, waarbij de L-vorm bijdraagt aan aan de verschillende indelingsmogelijkheden. Geschakeld aan de achterzijde is de keuken aanwezig. Vooral aan deze achterzijde is er een uitbouw makkelijk te realiseren.
De keuken beschikt over een prima keuken met voldoende opbergruimte en apparatuur. Vanuit deze keuken is de bijkeuken/berging te bereiken. Hier bevindt zich tevens de CV ketel.

De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken. Deze diepe achtertuin beschikt over een achterom. Met name deze diepte draagt bij aan de verschillende mogelijkheden voor het inrichten van de achtertuin, maar zal ook voldoenjde tuin bieden ná het plaatsen van een uitbouw.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Direct hiernaast is de kleinste kamer aanwezig en aan de achterzijde de derde slaapkamer. Bijzonder fijn is de flinke schuifkast op de ouderslaapkamer. De badkamer kent een douche en een vaste wastafel.

Via een Vlizotrap is de vliering te bereiken. Vanwege de beperkte hoogte is deze niet in te richten als woonruimte, maar is ideaal te gebruiken voor opslag.

Bijzonderheden:
*Rustige ligging aan verkeersluwe straat.
*Volledig voorzien van Rolluiken.
*Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
*Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen.
*Begane grondvloer betreft een leistenen vloer.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 338 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valburg Sectie L Perceelnummer 444 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Spaanstraat 17, 6678 AT Oosterhout

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.